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开封森林温泉康养小镇项目策划书

项目地点

开封市罗王镇

委托单位

北京东榆文化传媒有限公司

建设规模

4平方公里

项目时间

2018.04


项目序言

党的十九大第一次提出乡村振兴战略,对我国农村、农业现代化进行了战略性总体部署。2018年中央一号文件进一步明晰了乡村振兴的目标、原则和举措,明确指出特色小镇建设是乡村振兴战略的重要抓手。祥符区罗王镇的森林温泉康养小镇模式清晰、产业定位准确、市场主体凸显、选址科学、条件具备、带动及溢出效应强。其建设与发展,对当地乡村振兴、精准扶贫与致富、生态文明建设以及中国老龄问题的应对,将发挥重要引领和支撑作用。特别在化解中国第一人口大省河南省的老龄化难题,优化产业结构,构建经济社会发展新动能等方面,具有极其重大意义。罗王镇森林温泉康养小镇是新时代乡村经济振兴模式的有益探索。


项目背景

截止2017年底,中国的人口总量达到13.9亿人,60岁及以上老年人口有2.41亿人,占总人口17.3%。其中,河南60岁以上人口1534万人,占总人口16.1%。随着中国第二次婴儿潮(1962年-1973年)出生的3.14亿人陆续年满60周岁,2025年中国大陆年满60岁以上人口将达3亿,2035年将达4亿,根据联合国关于老年社会的相关标准规定,中国将进入超老龄社会。2011年以后,中国社会人口抚养结构发生根本变化,老龄人口持续增加,抚养系数显著上升。国家计生委发布的2017年数据显示,人口总和生育率低于1.3,人口的自然增长率未有提高,远低于2.1的合理人口更替水平。日本因过早进入老龄化社会,导致近三十年的经济滞胀,中国老龄化现状及其发展趋势对经济社会的影响远比日本更具有挑战性。


项目条件

项目区位于开封市祥符区。山东、河南、安徽三省交界处是中国最典型的长寿区域,位于北纬30度到38度之间。其中河南的封丘县、民权县、宁陵县、睢县、夏邑、永城等长寿之乡呈典型带状分布,罗王镇位于此长寿带的核心位置。项目已经是河南省最大的白皮松产业基地。据目前市场行情,2.5米以上白皮松市场价达2000元左右。项目基地1.5米以上白皮松50万株,保守估值2亿元左右,三年后潜在价值约10亿左右。白皮松属常绿针叶林,中国特有珍稀树种,国家二级保护植物,主要分布在山西、陕西、河南等地。白皮松一年四季十二小时放氧,主要属于小粒径负氧离子,易于进入人体,在医学界享有“空气维生素”、“长寿素”等美称。国际组织认定清新空气标准为负氧离子含量在10001500个/立方厘米。经监测,基地负氧离子浓度处于700027000个/立方厘米,日均浓度19548.39个/立方厘米。白皮松对空气中的细菌、灰尘、烟雾、霾具有净化作用。白皮松分泌的维生素,具有杀菌作用,可杀死寄生在呼吸系统里的各种微生物和细菌。 


规划目标

以森林温泉生态资源为依托,以东西方保健医疗技术为手段,以健康长寿为追求,以康养产业、林业产业为支撑,打造中国首家森林温泉康养小镇,创建精准致富、乡村振兴的新模式,最终形成开封市精准扶贫创新模式新标杆,河南首个以养老产业为核心的乡村振兴典范,中原首创森林养老度假新模式,中国首家森林温泉康养特色小镇。

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